長什么樣?深圳6平方能住人嗎? 深圳6平方米房子在那兒?

 
長什么樣?深圳6平方能住人嗎? 深圳6平方米房子在那兒?
2017-05-26 12:40:52 /故事大全 /點擊:30556℃

深圳6平方米房子驚呆了各路吃瓜群眾,很多人想知道六平方米是怎么在住人。這個神盤的真名叫僑城尚寓,位于南山區華僑城沙河東路與新中路交匯處,樓盤的地理位置還是不錯的,距離地鐵1號線白石洲站不遠,周邊樓盤都是豪宅。

一、深圳6平方米房,面積從5.73平米到7.48平米不等。

在售樓處,銷售員給小編看了整個項目的房產證面積統計表。根據上面的信息登記,該樓盤從6樓到15樓,幾乎每一層樓都有一套面積大約為6.61平米的極小戶型,一共有9套,面積從5.73平米到7.48平米不等。

銷售員展示的極小戶型房產證

針對很多網絡上朋友“6平米房子根本不可能辦理房產證”的質疑,這位銷售員干脆直接拿出了其中一套房子的紅本房產證給樓兔子查驗。

房產證登記信息顯示:這套房子實際產權面積是6.68平米,1998年的土地使用權證,70年產權,屬于標準的限購限貸住宅類產品。

這位銷售員進一步解釋說,如今的政策確實是一套房小于20平米的話,產權登記中心有權拒絕發證。但這9套房,每一套都有紅本房產證。

“這種極小戶型屬于歷史遺留問題,當年各項規章制度還不完善,辦了證就得認?,F在是不可能了。”這位銷售員說,這9套房也算是絕版的歷史印證吧。

二、深圳六平方米,大到超出你想象

隨后,在樓盤走了一圈。從現場看來,整個小區就一棟樓,電梯大堂走道都全新裝修了,公共空間不是逼窄的感覺,還算高檔大氣吧。

整個小區一共有169套精裝公寓。引起全城關注的那6平方米極小戶型分布在樓層端頭位置,全部朝東南方向,每套戶型都有兩至三個窗戶。

萬萬沒想到的是,這9套極小戶型全都是平層,并不是傳說中的復式樓。樓兔子現場大概量了一下,約6平方米的房子其實可用空間挺大的。開發商贈送了一些面積,實際使用面積大概有12平方米吧。而且功能空間齊備,廚房、臥室、衛生間等一應俱全,只是戶型不方正而已,居住起來不會太舒適,但一定可以滿足各項居住需求。

至于裝修方面,開發商并沒有因為空間“小”而偷懶,而是獨創地面、墻面、空間三維超強創意收納系統,采用“時間扁平化、空間立體化”設計理念,在極致空間玩新花樣。

不多說啦。

深圳6平方米房子迷你戶型究竟長怎么樣呢?

深圳6平方米房子廚房衛生間洗浴臺敞亮實用

深圳6平方米房子特別配備的多功能床和衣柜

深圳6平方米房子柜子和多功能辦公桌

深圳6平方米房子回家的走道寬敞明亮現代

三、整個白石洲不到200套小戶型

樓兔子在現場了解到,項目開售一個多月來,169套房已經所剩無幾啦。除了備受關注的6平方米極小戶型以外,現在主推的是35-45平米的精裝公寓。

為什么網小編了解了一下,在整個白石洲片區,類似面積的住宅產權小戶型真的不多。有數據統計,小戶型項目在南山住宅的占比率不足10%。而在華僑城片區,市面上的小戶型更加寥寥無幾。

除了僑城尚寓這169套純粹小戶以外,華潤城也有少許小戶,但那些都是回遷房,目前還沒有拿到房產證。此前有新聞爆料說,華潤城回遷房業主手中握有60多套房產,卻大呼租客難覓,生活艱難。就這這類小戶型產品。

此外,僑城馨苑也是少量小戶型,但基本已經售罄。目前市場二手放盤價大約是每平方米7萬元。

銷售員告訴為什么網小編,這9套極小戶型產品即將放出公開銷售,預計這種“面積小,總價低”的極小戶型單價會稍微高一點。但項目正在主推戶型的均價大約是7萬多元/平米。

四、深圳6平方米房子的誕生源于?a target="_blank">醬缶篩模?00米摩天大樓

為什么網小編在現場踩盤還了解到,深業集團旗下的白石洲深業世紀山谷城市綜合體改造工程已經于9月1日開始拆遷啦。站在僑城尚寓12樓樣板間里,可以很清楚地看到一路相隔之外,挖掘機正在轟隆隆工作。

公開資料顯示,深業世紀山谷舊城改造項目,占地10.7萬平米,建筑面積約34萬平米。是一個集住宅、酒店、公寓和商業等功能產品于一體的大型城市綜合體。

最顯眼的靚點是該項目規劃了4棟超高層建筑,業界預計這批產品銷售單價將直奔15萬+。

項目東北面則是綠景集團主導的白石洲舊城改造,預計總建筑面積超過550萬平米,會是華潤大沖村改造之后的又一個超級綜合體項目。規劃一座600米高的超高層建筑和8棟350米高的寫字樓,以及10座250米高的商務寫字樓。

銷售員介紹說,也許5至8年,白石洲這一片將改造成為深圳未來的新都會中心,形成深圳中心的又一個國際商務居住摩天大樓集群。到那個時候,整個片區的形象檔次,就大不一樣啦。

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